1991〜2001年築, 専有面積59.09㎡〜79.09㎡の平均販売価格
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エクレール本蓮沼
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩2分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
6,113万円
88.5万円/㎡
4,821
5,683
6,544
7,406
AI査定結果
推定相場価格
6,113万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,683万円〜6,544万円
82.2万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月23日
エクレール本蓮沼
6,690万円（96.8万円/㎡）/ 6階 / 69.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 6,690万円 | 96.8万円 | 6階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 5,780万円 | 66.6万円 | 2階 | 86.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 68.9万円 | 2階 | 86.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/06 | 5,480万円 | 79.3万円 | 6階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 5,480万円 | 83.3万円 | 6階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 6,390万円 | 92.5万円 | 3階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 6,180万円 | 71.2万円 | 2階 | 86.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/19 | 4,490万円 | 65.0万円 | 3階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 6,480万円 | 74.6万円 | 2階 | 86.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/31 | 4,490万円 | 85.9万円 | 7階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,490万円 | 81.0万円 | 7階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,490万円 | 54.3万円 | 7階 | 82.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,480万円 | 64.8万円 | 5階 | 69.09㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/01/21 | 4,490万円 | 67.9万円 | 1階 | 66.09㎡ | 2S | 北東 |
| 2024/12/11 | 4,490万円 | 67.9万円 | 1階 | 66.09㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/17 | 2,900万円 | 43.9万円 | 1階 | 66.09㎡ | 2SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | エクレール本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 6,690万円 | 96.8万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/18 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 6,480万円 | 76.5万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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2011年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 2分
1998年築 / 6階建 / 52戸 / RC造