エクレール本蓮沼

  • 東京都板橋区蓮沼町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
6,480万円
74.6万円/㎡
相場
6,706万円
77.2万円/㎡
4,179
5,863
7,548
9,233
AI査定結果
推定相場価格
6,706万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,863万円〜7,548万円
67.5万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
エクレール本蓮沼
6,480万円（74.6万円/㎡）/ 2階 / 86.85㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,480万円74.6万円2階 86.85㎡ 2LDK+S南
2025/03/314,490万円85.9万円7階 52.29㎡ 2LDK南
2025/03/024,490万円81.0万円7階 55.45㎡ 2LDK南
2025/03/014,490万円54.3万円7階 82.69㎡ 2LDK南
2025/02/234,480万円64.8万円5階 69.09㎡ 2LDK+S南
2025/01/214,490万円67.9万円1階 66.09㎡ 2S北東
2024/12/114,490万円67.9万円1階 66.09㎡ 2SLDK北西
2024/06/172,900万円43.9万円1階 66.09㎡ 2SLDK北西
2022/04/243,980万円71.8万円7階 55.45㎡ 2LDK南東
2021/08/244,780万円68.0万円3階 70.25㎡ 3LDK南
2021/05/154,980万円70.9万円3階 70.25㎡ 3LDK南東
2021/03/083,690万円52.5万円3階 70.25㎡ 3LDK南東
2021/01/103,990万円56.8万円3階 70.25㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04エクレール本蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅2分 6,480万円74.6万円86.85㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1996年30戸RC
2024/02/22本蓮沼パーク・ホームズ
板橋区泉町
本蓮沼駅2分 5,280万円72.1万円73.21㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年60戸RC
2024/03/26メセーヌ
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅4分 4,180万円63.8万円65.48㎡2SLDK7階 / 12階建 南西1992年35戸SRC
2025/04/30小豆沢パークホームズ
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅6分 4,580万円66.5万円68.91㎡3SLDK2階 / 7階建 南東2000年20戸RC
2021/09/04本蓮沼クレストヒルズ
板橋区志村一丁目
本蓮沼駅6分 4,480万円59.3万円75.58㎡1LDK+S6階 / 8階建 南2000年43戸RC
2024/03/03ライオンズマンション板橋本町第2
板橋区宮本町
板橋本町駅7分 5,898万円78.5万円75.17㎡4LDK+ウォークインクローゼット5階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2025/05/10シャロン志村坂上セカンドステージ
板橋区志村一丁目
志村坂上駅2分 5,380万円79.5万円67.71㎡2LDK12階 / 12階建 南1994年42戸SRC
2025/02/08グランドコート志村坂上
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅6分 5,499万円79.5万円69.16㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年31戸RC
2023/06/20コスモ小豆沢公園
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅5分 4,980万円59.2万円84.07㎡4LDK7階 / 8階建 南西1997年46戸SRC
2023/06/04キャニオングランデ見次公園
板橋区前野町四丁目
志村坂上駅6分 4,380万円65.8万円66.61㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年21戸RC
2024/11/24レーベンハイム常盤台エルステージI
板橋区前野町一丁目
板橋本町駅11分 4,980万円75.6万円65.84㎡3LDK1階 / 6階建 南東2001年30戸RC
2024/09/06レーベンハイム常盤台八番館
板橋区前野町一丁目
中板橋駅11分 5,300万円80.0万円66.25㎡3LDK以上4階 / 5階建 南東2000年29戸RC
2024/03/26エクセルときわ台
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅11分 4,680万円68.0万円68.86㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年77戸RC
2020/06/07ジェイパレス志村坂上
板橋区小豆沢二丁目
駅分 3,880万円57.6万円67.32㎡2LDK+S(納戸)5階 / 12階建 -1997年12戸SRC
2024/11/02ヴェル・クレール板橋前野町
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅13分 4,680万円71.7万円65.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年27戸RC
2023/03/24コスモ板橋本町シティフォルム
板橋区本町
板橋本町駅4分 5,990万円77.4万円77.35㎡3LDK2階 / 15階建 東2000年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.9%上昇、板橋区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は板橋区の平均と比較して9.4%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積76.85㎡〜96.85㎡の平均販売価格
東京都
128.9万円/㎡
前年比+32.9%
板橋区
82.3万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名エクレール本蓮沼
所在地東京都板橋区蓮沼町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩2分
築年月1996年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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